Villa

Via Monti del Duca, a circa 8 km dal centro abitato e immersa nel versante tarantino, proponiamo una villa con terreno pertinenziale, adibito a piccolo bosco/pineta. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tipico tratturo, parzialmente asfaltato e parzialmente sterrato.

L’immobile è recintato in parte e si raggiunge attraverso un cancello in ferro. Ad accogliere, una veranda in legno, ideale per momenti di relax all’aperto. All’interno, gli spazi si sviluppano in un ampio soggiorno con zona living e camino, angolo cottura, due camere da letto (di cui una singola) e un bagno patronale con doccia. Completano la proprietà un vano deposito di circa 30 mq, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, utilizzato come tavernetta, locale tecnico e ricovero attrezzi agricoli.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq calpestabili, mentre il terreno circostante misura circa 3600 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta diverse migliorie, tra cui un impianto di riscaldamento canalizzato con stufa a pellet, camino funzionante, impianto a gas con bombola esterna e caldaia con pescaggio esterno. L’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna con autoclave, e per l’acqua potabile è presente un sistema di filtraggio. La cucina è dotata di piano ad induzione e, se desiderato, si valuta la possibilità di lasciare l’arredamento presente.

Durante la ristrutturazione, sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la posa di una nuova pavimentazione, la realizzazione di un cappotto termico esterno e la sostituzione delle finestre con modelli a doppio vetro e apertura vasistas.

Un aspetto distintivo dell’immobile è sicuramente la sua collocazione, immersa nella natura incontaminata dei nostri luoghi, che regala un’atmosfera unica e di totale tranquillità.