Villa

Nella primissima periferia, a soli 100 metri da Happycasa e dalle principali attività commerciali di via Mottola, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato di civile abitazione disposto su due livelli, con annesso fabbricato a trullo attiguo e comunicante. L’immobile si distingue per la sua caratteristica unicità e per l’ampio spazio esterno di pertinenza, destinato a parcheggio e posto auto.

Caratteristiche principali: La superficie lorda è di circa 165 mq complessivi tra piano terreno e piano superiore e la
Distribuzione interna è composta al piano terra da tre ingressi indipendenti, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto nel trullo con alcova adibita a cabina armadio.
Tutto il piano terreno è valorizzato e caratterizzato da volte in pietra e la pavimentazione presente è in parte in cementine originali.
Il piano superiore è caratterizzato invece da due ampie camere e un bagno patronale; lo stesso è arricchito da un balcone angolare panoramico che offre una vista suggestiva sulla città.
L’immobile è allacciato regolarmente all’Acquedotto Pugliese (AQP) e alla rete fognaria urbana. È dotato di impianto di riscaldamento con GAS Metano, raffrescamento tramite pompa di calore (CDZ), impianto di allarme per garantire sicurezza e comfort e infissi con doppio vetro e persiane.
L’ingresso principale avviene direttamente da via Mottola, tramite cancellata elettrica.
L’immobile si trova in una zona strategica della periferia cittadina, a breve distanza da tutti i principali servizi commerciali, facilmente raggiungibile grazie alla presenza della strada principale.
L’area esterna è di grande valore, con un ampio piazzale adibito a parcheggio e posto auto, che conferisce ulteriore praticità e indipendenza alla proprietà.

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a pochi passi dalle comodità del centro urbano, godendo di una casa unica nel suo genere, con spazi ampi e ben distribuiti.