Terreno

A pochissimi passi dal centro cittadino di Martina Franca, in una zona tranquilla, strategica e servita da tutte le utenze pubbliche (illuminazione, rete idrica, elettrica e telefonica), proponiamo in vendita un terreno edificabile con Permesso di Costruire già rilasciato e progetto approvato.

Un’opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà dalla grande potenzialità, ideale sia per uso privato che per attività agricola-residenziale.

CARATTERISTICHE DEL LOTTO
Superficie complessiva: 4.060 mq

Posizione: Via Saliscendi, a soli 500 m dal centro di Martina Franca

Utenze: tutte presenti (luce, acqua, telefono)

PROGETTO APPROVATO
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato agricolo-residenziale composto da:

Piano Terra – 80 mq (uso residenziale)
Altezza interna: 2,70 m

Distribuzione funzionale e personalizzabile

Predisposizione per collegamento con piano interrato tramite scala interna (possibile variante per montacarichi)

Piano Interrato – 80 mq (cantina)
Superficie utile: 68,40 mq (uso non residenziale)

Altezza interna media: 2,30 m

Perfetto come deposito, cantina o locale tecnico

Pergolato di pertinenza – 22,62 mq
Autorizzato secondo Art. 56 R. E. C. , entro i limiti del 40% della superficie coperta residenziale.

PLUS: PISCINA APPROVATA NEL PROGETTO
Dimensioni: 4,00 m x 6,00 m

Profondità: 1,50 m
Una vera chicca per valorizzare la proprietà e godere appieno del paesaggio della Valle d’Itria.